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Description

A découvrir sans tarder cette grande maison située sur la belle commune de PONTIVY. ASTERO bretagne vous propose à la vente, cette maison avec vie de plein pied surélevée à rafraichir d'une surface habitable de 130m2 au total, édifiée sur une parcelle de terrain de 620m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée : D'un salon/salle à manger avec accès à la cuisine a remettre a jour. De deux belle chambres, salle d'eau et WC déparé.
A l'étage : De trois belles vaste chambres toutes à proximité de greniers , une salle d eau et D'un WC séparé.
Un sous-sol composé d une cave ,d'une buanderie et un espace de stationnement complètent ce bien.
Les + de cet maison : - Environnement calme - travaux à prévoir A proximité : écoles et des commerces : 10mn a pied du centre ville
Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr."
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : DOM16246 - Réf Superimmo : ANVXXVBAE
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 1 599 € / m²
Taxe foncière : 1 414 €

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 caveAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 784,5 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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