Vente maison 193 500 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savignac (12200)

2 maisons T3 et T2 en pierres + dépendances.
Exclusivité : ancien corps de ferme proposant 2 maisons en pierre avec accès indépendants et bâtiments annexes.
La 1ère maison de type T3 construite sur un sous sol complet dispose d’un magnifique terrain plat, arboré et clôturé de 1400m² comprenant 2 bâtiments en pierre, un atelier et de 2 puits.
Ses 72m² habitables se composent au 1er étage d’une véranda, une pièce de vie 35m², une salle de douche neuve (3m²), un WC et une chambre. A l’étage se trouvent une mezzanine (17m²) et une salle de douche avec WC neuve.
Chauffage fuel
Isolation à prévoir
La seconde maison ( 59m² habitables) ;avec accès sur un jardinet de chaque côté de la pièce de vie en rez de chaussée (38m²), dispose à l'étage d' une grande et très lumineuse pièce sous mansardes et une salle de douche avec WC.
Chauffage électriques récents
Volets roulants électriques pour les fenêtres de toît
Toiture isolée
Double vitrage
Vous serez séduit par le cachet de ces 2 maisons et l’environnement calme et verdoyant qui les entourent !
Ce bien est idéal pour réaliser une source de revenu en location temporaire ou longue durée Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509

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Consommation d'énergie

Consommation 473 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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SANDRA ARELLANO - LMD IMMOBILIER

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