Vente maison 375 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambès (33810)

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2 841 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique
Piscine

LA FOURMI IMMO

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Description

Située à Ambès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et paisible.
Avec une surface habitable de 132 m² , cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, à l'opposé se trouve 3 chambres avec placard intégré et une salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage au sol avec climatisation réversible.
Egalement un cellier et un garage attenants à la maison avec accès par l'intérieur.
Un terrain clos de 892 m2 avec une terrasse, une piscine 3.5 x 7 traitement au sel et un chalet.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui répondra à tous vos critères ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : fr049199 - Réf Superimmo : ANVXTOXRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 892 m²	Piscine
3 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

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