Vente maison 99 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bléneau (89220)

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754 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Nicole ROBIN - Capifrance

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Description

Bléneau, maison de bourg 6 pièces 132m2 sur trois niveaux, jardin de 400m2 double garage, cave et grenier.
Salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée 41m2, trois chambres, une salle et bain et une salle d'eau, trois toilettes dont deux indépendants, grande pièce de vie donnant sur la terrasse de 24m2, cellier-buanderie. Double vitrage, chauffage central et possibilité de mettre un poêle à bois dans le salon-séjour, tout à l'égout.
Notre village vous charmera avec ces commerces, médecins, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, collège, crèche, poste, deux agences bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été.... La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forets, d’étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860815)

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938032742 - Réf Superimmo : ANVXVWASX

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Caractérisques

Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 754 € / m²
Taxe foncière : 897 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²
3 niveaux	Traversant
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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