Vente maison 294 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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2 227 €/m²
1 Garage

FACTORIMMO

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Description

Cette maison de 132m2 se situe dans un environnement boisé et paisible. Elle vous seduira par son séjour et sa cuisine ouverte de plus de 60 m2 avec un accès direct sur la terrasse avec une belle piscine traditionnelle (10x4) offrant une belle vue sur la campagne. La cuisine ouverte et équipée donne accès à une véranda,un cellier et un garage. La partie nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau, un wc séparé, 4 belles chambres, dont une en suite parentale avec salle d'eau et dressing. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 3000 m2 avec une dépendance (atelier).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 177 - Réf Superimmo : ANVXX9LTC

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.factorimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 100 m²	1 Garage
Année de construction : 2002	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (3 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 808 € / an

Maximum : 2 446 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 885408930 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2020 000 044 391