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Vente maison 120 000 €
132,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lacelle (19170)
132,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lacelle (19170)
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- 906 €/m²
- 3 terrasses
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 6 pièces - 132 m² à LACELLE, aux portes de la Corrèze
À 5 min du lac de Viam, 10 min des commodités (Bugeat/Eymoutiers) et 25 min du lac de Vassivière, cette maison spacieuse offre un cadre idéal.
Description :
RDC : Double séjour lumineux (31 m²) avec insert, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avant de 52 m².
Étage : 3 chambres (20/11/10 m²), salle de bain avec WC.
Sous-sol : 76 m² pour stockage ou garage (adaptable camping-car), cuisine d'été, buanderie.
Garage : 75 m² supplémentaires sur sous-bassements prévus pour une seconde habitation.
Atouts : Tout à l'égout, fibre, isolation sous-sol (2019), chauffage fioul (2000€/an), survitrage. Un bien offrant espace et potentiel, à découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 090 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : 6753E-COMPANY33813GNK - Réf Superimmo : ANVXXCDCE
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 906 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 9 910 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf
| 132,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 413 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Garages | 3 terrasses |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  122 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 470 € / an
Maximum :
6 110 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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