Acheter une maison 5 pièces à Lacelle (19170)

Maison 6 pièces - 132 m² à LACELLE, aux portes de la Corrèze À 5 min du lac de Viam, 10 min des commodités (Bugeat/Eymoutiers) et 25 min du lac de Vassivière, cette maison spacieuse offre un cadre idéal. Description : RDC : Double séjour lumineux (31 m²) avec insert, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avant de 52 m². Étage : 3 chambres (20/11/10 m²), salle de bain avec WC. Sous-sol : 76 m² pour stockage ou garage (adaptable camping-car), cuisine d'été, buanderie. Garage : 75 m² supplémentaires sur sous-bassements prévus pour une seconde habitation. Atouts : Tout à l'égout, fibre, isolation sous-sol (2019), chauffage fioul (2000€/an), survitrage. Un bien offrant espace et potentiel, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 090 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.