Vente maison 422 900 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Léognan (33850)

Léognan, proche Canéjan et Gradignan, venez découvrir cette très jolie maison fonctionnelle d'environ 134 m2 comprenant une spacieuse pièce de vie agrémentée de son poêle à bois avec sa cuisine semi-ouverte, ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et wc indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement son agencement avec ses 2 coins nuits séparés et sa véranda permettant de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année.Vous serez également ravis de recevoir amis et famille grâce aux 630 m2 environ de parcelle et pourrez profiter des 2 terrasses que possède la maison.
N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L 'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite au plus vite.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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