Vente maison 299 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45100)

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2 265 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Durand-Montouché

1150 avis

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Description

venez découvrir cette maison impeccable bien aménagée et décorée avec soin de 132m² carrez dans la résidence de l'orée de Sologne dans un cadre calme et boisé comprenant : une vaste entrée lumineuse -un séjour -salon avec cheminée une cuisine aménagée équipée un w c , dressing et salle d'eau . A l'étage un espace mezzanine, 3 chambres , une salle d'eau et toilettes et rangements . les dépendances / un garage un cellier et un abri à bois . vous profiterez aussi d'un joli jardin de 360m² clos et bien fleuri exposé à l'ouest avec arrosage automatisé, plus une grande terrasse avec son store électrique ces atouts : sa luminosité , pas de travaux , isolation et toiture récentes la copropriété comprend une piscine et des terrains de tennis de plus vous serez à proximité du golf de Limère classe énergie D Charges : 1200 euros chauffage gaz avec chaudière à condensation libre à la vente https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.Afficher plus

Publiée le 10/04/2025 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 5274d - Réf Superimmo : ANVXYA9JK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 2 918 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 1975	Gardien
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Copropriété de 50 lots