Vente maison 212 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pédernec (22540)

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1 606 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Dans le centre bourg de Pédernec (proche bus, commerces et écoles), je vous propose sur un terrain de 339m² :
Maison de 132m² comprenant :
- Au rdc : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée d'environ 60m², une chambre et 1 SDB avec douche, WC indépendant.
- A l'étage : 3 chambres avec dressing d'une surface comprise entre 13 et 15m² chacune et une SDE avec WC.
- Combles aménageables avec 2 fenêtres de toit : plateau de 60m² environ (possibilité de créer 2 chambres et une SDE).
Attenant à la maison, logement indépendant de 41m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et une SDE avec WC.
Idéal pour grande famille, multigénération et/ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mathilde BOUJONNIER, Tél. : 0672772916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 979118700

Publiée le 03/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 167898 - Réf Superimmo : ANVXVDDC3

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²	2 niveaux
Terrasse	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2020.

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