8
181 300 €
2 037 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²
Dans un petit hameau de campagne, venez découvrir cette charmante longère disposant de deux chambres sur son jolie terrain arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
10
181 300 €
2 037 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres
Maison - PEDERNEC Maison en pierres authentique située au calme, dans une impasse, et proche des commodités et des axes. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, wc au rdc. A l'étage, deux chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Jardin arboré, une cour, le tout sur un terrain d'environ 850m², entièrement clos. Beau potentiel !
9
193 000 €
1 462 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²
Située dans la charmante ville de Pédernec (22540), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur du bourg. Appréciée pour son authenticité, la commune de Pédernec séduit par son atmosphère typiquement bretonne et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres des infrastructures essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de 132 m² propose une distribution pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger d'environ 60m2, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes offrent confort et intimité aux résidents. Avec un terrain de 382 m², cette propriété allie fonctionnalité et charme, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial dans un environnement préservé. Un logement indépendant de 41m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, une chambre, une salle de bain et un toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889 - SAFTI – LEGRAND Laetitia, Conseiller indépendant
17
192 000 €
1 129 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres
iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Au bourg de PEDERNEC - Maisons de Ville - SPECIAL INVESTISSEURS, Résidence secondaire, Familles nombreuses - 2 Maisons mitoyennes - T5 et T2 de 130 et 40m² - écoles et commerces à pied. Venez découvrir ce nid douillet pour y passer vos vacances ou investir en Côtes d'Armor. Cette charmante maison de bourg se compose au rez de chaussée EXPOSE SUD d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon-séjour de 60m², un dégagement qui dessert un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois GRANDES chambres de 13m² avec placards et une salle d'eau avec WC. Un terrain clos de 323m avec son mur en pierres offre l'accès à une maison de plain-pied de 40m² attenante à la première maison avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée de 24m², une grande chambre de 15m² et une salle d'eau avec WC. Autres informations : Double vitrage, Tout à l'égout, Chauffage électrique, vie de plain-pied possible, portail manuel, fibre, jardin clos. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, résidence principale, famille nombreuse pour qui souhaite une maison proche de tous les services, écoles et commerces à pied. BIEN TRES RARE SUR PEDERNEC Une opportunité à ne pas laisser passer, appelez-moi pour une visite. - Visite virtuelle sur demande - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
82 000 €
820 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 980 m²
Située sur la commune de Pédernec, cet ensemble de 2 maisons de caractère à rénover entièrement est implanté sur un terrain de 1980m² (vallonnés) avec le Jaudy en contrebas. La première offre un beau potentiel, avec un espace cuisine et une pièce de vie de 45m² une fois réunis, un étage où deux belles chambres peuvent être créées, un bureau/cellier, une salle d'eau et un WC. La deuxième maison servait plutôt d'atelier et pour le bricolage mais le potentiel et le charme sont là ! Un "garage" accolé, un puit et autres abris complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires : 9,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611
8
159 900 €
1 378 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²
Maison traditionnelle sur une parcelle d'environ 1600m² avec au rdc cuisine équipée, salon séjour avec cheminée insert, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau, espace de stockage ou futur dressing, 1 point d'eau avec wc. Garage, dépendance, hangar complètent ce bien.
20
379 500 €
1 650 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 899 m²
iad France - Emmanuelle Caro (06 11 27 99 28) vous propose : PEDERNEC / MAISON 6 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE 53m 2 / JARDIN ARBORE 3900m 2 / PROCHE BEGARD / TRES BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE / Cette belle propriété familiale s'étend sur un vaste jardin arboré de 3900m ². Située à Pédernec, non loin de Bégard et de ses commerces, à 25 minutes de la mer, cette maison vous offre de belles prestations. Cette propriété confortable propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie, une véritable cave à vin enterrée, une chambre avec un accès direct sur le jardin et une pièce à usage de dressing ou de future salle d'eau (réseaux d'eau et évacuations existantes). Pour compléter ce niveau, une grande pièce de loisirs ou cinéma et des toilettes indépendants. A l'étage, quatre chambres avec chacune un placard intégré, offrent une vue directe sur le jardin. Une salle de bains avec baignoire et cabine de douche balnéo et des toilettes suspendus sont disponibles à ce niveau. Au dessus de la salle de loisirs, découvrez une 6ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Le stationnement est aisé grâce au double garage de la propriété. Le grenier isolé vous sera utile pour stocker votre matériel et le jardin offre quant à lui de belles possibilités aux amateurs de plantes et de vie au grand air. Les performances énergétiques sont remarquables grâce à son excellente classification en A. Ce classement résulte de sa bonne isolation, sa pompe à chaleur air-eau, son chauffe-eau thermodynamique, son système de filtration et déshumidification de l'air ambiant et sa VMC double flux. LES AUTRES ATOUTS : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants motorisés, un puits avec pompe et filtration, aspiration centralisée, conduit de cheminée existant, assainissement conforme, grand store banne motorisé, climatisation, VMC double flux, portes de garages motorisées, couverture en ardoises naturelles crochets inox, fibre optique. Une maison réfléchie et pensée pour le grand confort de ses occupants, ce bien conviendra à une grande famille et offre aussi la possibilité de télétravailler au calme, en retrait de l'activité familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Caro EI (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
191 700 €
1 653 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres
Maison - PEDERNEC Maison située à Pédernec, proche de Guingamp et Bégard. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau au rdc. A l'étage, trois chambres, un bureau, et un point d'eau. Garage indépendant, hangar, et un terrain d'environ 2894m² Idéal pour une famille !
9
211 900 €
1 461 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 878 m²
Aux portes de Guingamp, en direction de Lannion, cette ancienne maison de ferme et son terrain d'environ 4 000 M2 n'attendent plus que ses nouveaux habitants. Amoureux de la pierre vous serez séduit par les bâtiments et dépendances qui offrent de nombreuses possibilités. La maison de 4 chambres, très bien tenue et soignée aura besoin d' une remise aux goûts du jour mais le potentiel et le charme sont déjà bien présents. Une maison ou on se sent bien, exploitée actuellement en logis de France Jolie maison familiale qui n attend plus que sa nouvelle famille. C'est le coup de coeur du moment ! Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)
8
202 883 €
1 097 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²
Cette maison de bourg est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des écoles et des services. Elle offre une vie de plain-pied. Un logement avec entrée indépendante vient compléter ce bien. Jardin clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
10
159 900 €
1 378 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres
Maison - PEDERNEC Maison située à Pédernec, proche de Guingamp et Bégard. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau au rdc. A l'étage, trois chambres, un bureau, et un point d'eau. Garage indépendant, hangar, et un terrain d'environ 1694m² Idéal pour une famille !
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