Vente maison 192 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pédernec (22540)

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1 129 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Carine COURTY - iad

19 avis

06 60 83 58 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Au bourg de PEDERNEC - Maisons de Ville - SPECIAL INVESTISSEURS, Résidence secondaire, Familles nombreuses - 2 Maisons mitoyennes - T5 et T2 de 130 et 40m² - écoles et commerces à pied.
Venez découvrir ce nid douillet pour y passer vos vacances ou investir en Côtes d'Armor.
Cette charmante maison de bourg se compose au rez de chaussée EXPOSE SUD d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon-séjour de 60m², un dégagement qui dessert un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois GRANDES chambres de 13m² avec placards et une salle d'eau avec WC.
Un terrain clos de 323m avec son mur en pierres offre l'accès à une maison de plain-pied de 40m² attenante à la première maison avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée de 24m², une grande chambre de 15m² et une salle d'eau avec WC.
Autres informations : Double vitrage, Tout à l'égout, Chauffage électrique, vie de plain-pied possible, portail manuel, fibre, jardin clos.
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, résidence principale, famille nombreuse pour qui souhaite une maison proche de tous les services, écoles et commerces à pied.
BIEN TRES RARE SUR PEDERNEC
Une opportunité à ne pas laisser passer, appelez-moi pour une visite.
- Visite virtuelle sur demande -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1644799 - Réf Superimmo : ANVXX83WG

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1945
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2020.

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