Superimmo
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Vente maison 350 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roquefort-des-Corbières (11540)

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  • 2 652 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Manon DARRAS - iad

Manon DARRAS - iad

56 avis
06 20 95 88 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : MAISON de 132m2, PLAIN PIED, 4 FACES, 3 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE COUVERTE, CLIMATISATION, TERRAIN DE 1300m2 environ avec vue dégagée... RARE !!!
Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 15 minutes des plages méditerranéennes et à proximité du centre du village, cette maison de 2000 se compose comme suit :
L'entrée dessert d'un coté : une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine à agencer selon vos goûts, une pièce à aménager en fonction de vos besoins (Bureau, cellier, cuisine d'été...) et un WC indépendant équipé d'un lave main.
De l'autre coté de l'entrée, la partie nuit distribue une salle d'eau avec WC et trois chambres dont deux sont équipées de placards et de porte fenêtres.
Coté extérieur, vous trouverez un agréable et vaste jardin sans vis-à-vis avec un vue sur les 3 moulins de Roquefort-des-Corbières , une terrasse couverte, et un cagibi qui s'ajoute au garage traversante.
Climatisation réversible, double vitrage PVC, et un jardin coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1636617 - Réf Superimmo : ANVXXA4GP
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 298 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 44 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 889854345
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