Vente maison 436 800 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Suliac (35430)

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3 309 €/m²

MegAgence

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Description

Située à 5mn de Saint-Malo dans le centre bourg de Saint-Suliac. Charmante maison en pierre comprenant 3 logements. Elle se compose de la façon suivante:
-logement n°1: au rez-de-chaussée, appartement comprenant salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, chambre, salle d'eau et wc.
-logement n°2 : au 1er étage, appartement en duplex comprenant cuisine/séjour, salle d'eau, chambre avec placard, wc.
-logement n°3 : au 1er étage, appartement en duplex comprenant cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, placards, wc.
Elle bénéficie d'une petite cour de 7m2.
Cette maison peut être réaménager en un seul logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Publiée le 03/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 175549 - Réf Superimmo : ANVXWU921

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 3 309 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 111 m²	3 niveaux
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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