Pascale GAUDEFROY - SAFTI

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Description

"Dans un lieu au calme et résidentiel, sur la commune d'Avy, située à 4 km de PONS et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 133 m², de 2020 sous décennales et RT2012 en parfait état avec des prestations de qualité. Une entrée donnant sur un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de + de 64 m², 1 cellier attenant à la cuisine d'env 10m². Très lumineux avec ses baies donnant vue sur le jardin et les bois. Côté nuit : Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'env 24 m², 2 autres chambres de 12 m² chacune. Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire de + de 7 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur (pouvant être réfrigérant l'été en ajoutant une puce au système de pompe). Assainissement au tout à l'égout. Fibre passée sur la commune. TF 2023 : 1028
Maison coup de coeur assuré ! Posez vos valises et savourez ce moment!"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782 - SAFTI – GAUDEFROY Pascale, Conseiller indépendant
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Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1249098 - Réf Superimmo : ANVXY4HW2
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Caractérisques
Prix de vente : 291 500 €Prix au m² : 2 192 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 993 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2020
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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