Vente maison 670 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chênex (74520)

EXCLUSIVITE - SITUE A CHENEX
Lydie Gonthier, votre conseillère RE/MAX INTERFACE, vous propose de découvrir, cette magnifique maison 5 pièces, décorée avec gôut et élégance, nichée au coeur d'un cadre verdoyant idyllique.
Située à quelques minutes de la douane de Chancy, vous profiterez d'un accès rapide à Genève tout en savourant la tranquillité absolue de la campagne.
Caractéristiques principales :
- Exposition plein sud, avec une belle vue dégagée sur la nature et les montagnes
- Une cuisine semi ouverte sur le salon séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse.
- Une buanderie
- 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussé
- 2 salles de bains
- Une pièce en sous sol de 25 m2
- Abri voitures
- Rénovation de haute qualité avec des matériaux nobles, alliant confort moderne et charme authentique.
- Cour et terrasse en pavé naturel
- Panneaux photovoltaiques
- Cuisine d'été
Cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, avec un environnement paisible et préservé. C'est l'endroit rêvé pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite.
Lydie Gonthier conseillére en immobilier inscrite au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 889 584 546.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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