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RE/MAX Interface

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX Interface 16/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

670 000 € 5 038 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Chênex (74520)

EXCLUSIVITE - SITUE A CHENEX Lydie Gonthier, votre conseillère RE/MAX INTERFACE, vous propose de découvrir, cette magnifique maison 5 pièces, décorée avec gôut et élégance, nichée au coeur d'un cadre verdoyant idyllique. Située à quelques minutes de la douane de Chancy, vous profiterez d'un accès rapide à Genève tout en savourant la tranquillité absolue de la campagne. Caractéristiques principales : - Exposition plein sud, avec une belle vue dégagée sur la nature et les montagnes - Une cuisine semi ouverte sur le salon séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse. - Une buanderie - 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussé - 2 salles de bains - Une pièce en sous sol de 25 m2 - Abri voitures - Rénovation de haute qualité avec des matériaux nobles, alliant confort moderne et charme authentique. - Cour et terrasse en pavé naturel - Panneaux photovoltaiques - Cuisine d'été Cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, avec un environnement paisible et préservé. C'est l'endroit rêvé pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite. Lydie Gonthier conseillére en immobilier inscrite au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 889 584 546. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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ImmoD

(48 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par ImmoD 12/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

(48 avis)

710 000 € 4 551 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Chênex (74520)

Découvrez cette belle et spacieuse villa typique des années 70 d’une surface habitable de 156 m2 auxquels s’ajoutent 98 m2 utiles. Située sur la commune de CHENEX, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 2400 m2 dans un environnement calme et sans vis à vis. Au bénéficie d’un très bon diagnostic énergétique, D & B voici ses nombreux atouts, Au rez-de-chaussée, la visite débute par une belle entrée suivie d’une très grande cuisine ayant son coin repas. Continuons avec un grand séjour agrémenté d’une cheminée et d’une salle à manger pouvant reprendre son emploi initial de chambre en refermant un mur. Deux chambres, une salle de bain /douche et WC indépendant complètent ce niveau. A l’entre-sol, une grande chambre avec terrasse privative, salle de douche et WC, vous permettront si vous le souhaitez de créer un espace indépendant. Le plus ; deux grandes pièces supplémentaires à aménager selon vos souhaits. Un local technique/buanderie ainsi qu’un grand garage avec coin atelier vous offrent de nombreuses possibilités. A l’extérieur, une terrasse orientée plein Sud avec barbecue, ainsi qu’une piscine vous offriront de nombreux moments de partage. Un portail motorisé pour un stationnement sécurisé apporte la dernière note à ce bien. Cette maison est idéale pour une famille. À découvrir rapidement ! Référence agence : 245

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Equestrian Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 01/12/2024

878 000 € 21 950 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces

Chênex (74520)

Situation géographique : Dans le département de Haute-Savoie (74) 25 minutes de Genève Proche de l'A40 Proche gare de Valleiry Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un centre équestre exceptionnel situé à seulement 25 minutes de Genève. Cette propriété, entourée de verdure, offre tout ce dont un professionnel de l'équitation pourrait rêver. Cette propriété est le lieu parfait pour développer une écurie de compétition, une écurie de propriétaire ou tout simplement un havre de paix pour les passionnés d'équitation. Le potentiel de ce centre équestre est immense et ne demande qu'à être exploité. Sa proximité avec Genève en fait un atout supplémentaire, alliant calme et nature avec la dynamique d'une grande ville à proximité. 33 boxes (3x3.50m) avec fenêtre vers l'extérieur répartis sur 3 écuries et incluant 4 boxes avec terrasses. Une carrière de 80x50m en sable blanc avec lices en bois Un manège de 40x20m en sable blanc avec zone de stockage des fourrages Un rond de longe de 16 m de diamètre Un marcheur automatique de 4 places (diamètre 12 m) Un ensemble de paddocks parfaitement organisés plus 1 ha en location à la commune. Un Club house avec une belle vue sur la carrière et le manège (grandes fenêtres) Un bassin de récupération d'eau de pluie qui permet d'alimenter la carrière Atouts supplémentaires : parking et éclairages extérieurs. Possibilité de reprise de l'activité professionnelle ou d'utilisation en écurie privée. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 878 000 euros frais d'agence et frais safer inclus. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

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