Ventes immobilières à Chênex (74520)

iad France - Damien Jaquillard (06 40 19 53 90) vous propose : Opportunité rare à Chenex ! Grande maison mitoyenne de 245 m² environ avec jardin, idéale investisseur ou famille nombreuse Sur la commune de Chenex, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse, découvrez cette belle maison mitoyenne pleine de charme, idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir une grande famille. Édifiée sur une parcelle de 815 m² environ avec jardin attenant, cette propriété offre un excellent potentiel avec ses deux logements distincts et la possibilité d’aménager plusieurs appartements. Description du bien : - Appartement T2 indépendant situé en rez-de-chaussée, composé de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une grande chambre Une salle de bains fonctionnelle - Appartement T7 en triplex avec de beaux volumes, comprenant : Au rez-de-chaussée : un espace d'entrée/dégagement pouvant servir de rangement ou de hall À l’étage : Deux chambres spacieuses Une salle de bains Une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour Au dernier niveau : Quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces bureau/dressing Une seconde salle de bains et un WC séparé Les + du bien : - Système de chauffage à pellets refait à neuf, pour un confort optimal - DPE : B, excellent classement énergétique - Jardin privatif de 815 m² environ - Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et nombreuses ouvertures - Fort potentiel de division en plusieurs logements (sous réserve d’autorisations) Emplacement stratégique : À deux pas de la frontière suisse et à proximité directe des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Jaquillard EI (ID 84382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus