Vente maison 395 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cusset (03300)

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2 970 €/m²
1 Garage

Vos Agents

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Description

Cusset //
Vos Agents vous proposent... une très belle villa moderne de 133m2 exposée plein sud, dans un quartier calme à quelques minutes du centre de Cusset et de Vichy, 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand.
Bâtie sur une parcelle de plus de 1000m2, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 57m2 très lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Un couloir dessert deux chambres de 12m2 et 13m2, une suite parentale de 22m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier-chaufferie vient compléter l'intérieur de la maison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de plus de 50m2, d'une piscine 8x3 et d'un garage de 28m2 avec espace pool house.
Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible (les blocs clim seront installés prochainement, tout comme les dernières finitions qui seront réalisées pour la vente), double vitrage et stores électriques, isolation de qualité. Portail motorisé, aucun vis-à-vis.
Un bien rare prêt à vous accueillir et à agrémenter selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 395 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.Afficher plus

Publiée le 03/12/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 729 - Réf Superimmo : ANVXXCW64

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 024 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2021
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A