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Vente maison 299 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gourdon (46300)

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2 248 €/m²
1 Garage

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL

06 25 65 37 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur d’un parc clos et sécurisé de 3 401 m2, cette propriété de 246 m2 de surface totale, dont 133 m2 habitables, est pensée pour répondre à tous vos besoins.
-Un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine moderne refaite en février 2024.
-3 chambres, dont une est une suite parentale avec salle d’eau privative.
- Salle de Bain, 2 WC au Rdc.
-Une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir une 4e chambre selon vos envies.
-Piscine au Sel de 10 x 5 m avec couverture rigide rétractable.(WC+douche dans poolhouse)
-Citerne de 3000 l pour arroser votre jardin.
-Terrasse couverte plein Sud.
-Double garage et nombreux espaces de stockage.
-Patio-véranda fonctionnel, reliant harmonieusement la maison et le garage.
-Cave de 24 m2, parfaite pour vos conserves ou votre cave à vin.
La maison s’intègre dans un environnement calme et sécurisé, complété par une cour en enrobé et un portail électrique, garantissant praticité et sérénité.
Cette maison combine modernité, volumes généreux et potentiel d’aménagement pour s’adapter à votre projet de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Olivier Ecoeur Votre Conseiller ImoConseil
0625653718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent CommercialAfficher plus

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 29924 - Réf Superimmo : ANVXXCVKN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 401 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1993
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E