Superimmo
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Vente maison 588 000 €
133,99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 4 388 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
RH Patrimoine

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Description

MAISON EN PARFAIT ETAT IDEALE POUR VOTRE PROCHAINE RESIDENCE OU UNE PROFESSION LIBERALE.
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite avec des matériaux de grande qualité de 135 m² habitables , avec son jardin intimiste et sa terrasse
L'espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vous invite à la détente et à la convivialité.
La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs culinaires et ainsi recevoir famille et amis.
Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa d'une salle de bain et wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Le jardin, offrant une vue apaisante sur la terrasse, est un véritable havre de paix.
Vous pourrez profiter d'une piscine commune
Une place de stationnement intérieur est également à votre disposition.
En bon état, cette maison est prête à accueillir votre famille ou pour une profession libérale.
MAISON EN PARFAIT ETAT IDEALE POUR VOTRE PROCHAINE RESIDENCE OU UNE PROFESSION LIBERALE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VM624-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXWQRHN
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 €Prix au m² : 4 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

133,99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
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