Vente maison 319 000 €

134,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Alès - A quelques pas de marche du centre ville !
Venez découvrir cet ensemble immobilier nommé 'La Villa des Glycines'
Ce dernier est constitué de 2 maisons offrant une vue imprenable sur la capitale cévennole et son horizon.
Dans un jardin calme et arboré, à l'abri des regards vous découvrirez la maison principale de plus de 115 m2 au sol.
Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, WC et de 2 terrasses pour profiter de l'agrément des extérieurs.
Au 1er étage, deux suites avec leur salle d'eau privative.
Au second une suite parentale avec baignoire et WC complète ce premier bien.
La maison secondaire de plus de 85 m2 au sol, est elle composée, en RDC d'un garage, au premier étage d'une cuisine, un séjour et une salle d'eau/WC.
Le second étage offre deux espaces nuit sous combles.
Bel état d'entretien pour cet ensemble immobilier confortable au charme indéniable.
Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.07.61.87.13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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