Vente maison 179 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Duneau (72160)

iad France - Séverine Dupont (06 18 53 64 74) vous propose : Vous serez séduits par les grands espaces de vie de ce pavillon familial de 134 m² environ, situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces), de la sortie d’autoroute et de la gare.
Ce pavillon vous offre un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 34 m² environ ouvert sur la cuisine aménagée pour vous apporter cet aspect convivial. Ce pavillon vous propose également une chambre de plain pied, une salle de bain avec douche en supplément et un WC séparé. Dans le hall d’accueil, on dispose de grands placards de rangement et un escalier en chêne qui mène à l’étage.
A l’étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses et spacieuses dont une est équipée d’un grand dressing, un bureau et une salle de douche à équiper avec WC.
Le plus de ce pavillon, ce sont les combles déjà isolés qui peuvent être aménageables.
Ce pavillon possède également un grand garage avec un espace bricolage et une cave accessible uniquement par l’extérieur.
Vous serez également charmés par son extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins mais aussi par son jardin japonais sur un terrain entièrement goudronné et clos de 304 m² environ.
N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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SÉVERINE DUPONT - IAD

44 avis clients

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