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Vente maison 478 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ergué-Gabéric (29500)

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3 567 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)
Piscine

Cédric LOUETTE - Capifrance

117 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison de type 6, offrant 126 m² habitable et 154 m² utile, située sur un terrain de 763 m². Édifiée en 2008 et entièrement rénovée avec goût en 2019 et 2024, elle séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.
À seulement 1,3 km de toutes les commodités essentielles (supermarché, boulangerie, charcuterie, pôle médical), cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse ou un couple en quête d'espace et de confort.
Vous serez charmé par son espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une piscine avec couloir de nage, un garage et une cabane de jardin abritant le système de filtration et la pompe à chaleur de la piscine.
Un intérieur fonctionnel et élégant
Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec placard, suivi d'une Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, d'un séjour spacieux et lumineux, doté d'un insert bois, d'une chambre avec salle d'eau (douche et lavabo), d'un WC séparé et un garage attenant
À l'étage :
Palier aménagé avec dressing et rangements
Trois chambres, dont une avec balcon et les deux autres avec dressing
Salle de bain comprenant douche, baignoire et WC
Laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière, alliant modernité et chaleur, où il fait bon vivre toute l'année.
Contactez-mois pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.892077Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340938445215 - Réf Superimmo : ANVXXV65A

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 567 € / m²
Taxe foncière : 1 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique