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Vente maison 270 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Bignon (44140)
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Bignon (44140)
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- 2 015 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine aménagée : 16 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la Commune du Bignon, à seulement 5 minutes des Sorinières, laissez-vous séduire par AUTHENTIK, une maison de 134 m², entièrement rénovée, vous offrant un cadre de vie paisible et harmonieux, entre ville et campagne.
Dès son entrée, AUTHENTIK vous accueille dans un spacieux salon avec poêle à bois, murs en pierres apparentes, et une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine dinatoire, séparée, vous offre une vue sur le jardin dont l'accès se fait aujourd'hui par la véranda.
Une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre de 20m², complètent le rez-de-chaussée, et vous assurent une vie de plain-pied.
A l'étage, un grand palier dessert une salle de bain, une deuxième chambre et une grande pièce de 20m² à aménager selon vos besoins.
AUTHENTIK a été récemment rénovée. En plus de la cuisine et des 2 salles d'eau toutes neuves, vous profiterez d'un assainissement par phytoépuration réalisé en 2023, d'une nouvelle isolation des combles et d'un nouveau ballon de 300L pour l'eau chaude.
Amoureux du calme et la nature, AUTHENTIK est un havre de paix à seulement 800m du nouveau Pôle commercial du Bignon, ce qui vous laisse la possibilité d'aller voir vos commerçants à pied. Prix 270000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 257142.86 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1650 € - montant maxi : 2300 €.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/11/2024 à 11:00.
Le prix de départ des offres est de 270 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 6982 - Réf Superimmo : ANVXWXB7U
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 015 € / m² |
| Taxe foncière : 525 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 857 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 143 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 338 m² |
| Veranda | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Cuisine aménagée : 16 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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