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Vente maison 357 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Fauga (31410)
134 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Fauga (31410)
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- 2 664 €/m²
- Exclusivité
- 4 Garages
Célia Kerrien - SWEVEN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité! Environnement calme, accès rapide à l'A64
Dans un environnement calme et apaisant, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 831 m². Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, où chacun pourra trouver sa place.
L'intérieur, pensé pour le confort et la fonctionnalité, se compose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une salle de jeux. Une grande salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace.
Côté pratique, vous profiterez d'un garage avec cellier pour faciliter le rangement et optimiser votre quotidien.
La maison, raccordée au tout à l'égout, dispose de tout le confort moderne: chauffage électrique (radians) plus 2 blocs de climatisation réversible, alarme, visiophone, système d'alarme, portail motorisé.
L'extérieur, avec son jardin arboré disposant également d'un puits et d'un arrosage automatique, vous invite à la détente en toute intimité, que ce soit pour vos moments en famille ou entre amis.
Venez découvrir cette maison où calme, espace et bien-être s'unissent pour vous offrir un cadre de vie unique. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 193 064 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1179-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWTBSU
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 2 664 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf
| 134 m² - 6 pièces - 5 chambres | 4 Garages |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2024.
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