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Célia Kerrien - SWEVEN
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Célia Kerrien - SWEVEN 03/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 93 m²

215 000 € 2 312 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 304 m²

Le Fauga (31410)

En exclusivité! Maison de 93m² plus 30m2 de garage attenant aménagé _ Gros Potentiel d'Aménagement et Grand Terrain – Laissez libre cours à votre imagination ! Envie de jouer les architectes d'intérieur ? Cette charmante maison de 98m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec ses combles aménageables et son garage déjà transformé de 30m², vous aurez de quoi faire chauffer votre créativité. Implantée sur un superbe terrain de plus de 1300m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image. Vous serez ici au calme, mais proche de toutes les commodités. La maison dispose actuellement d'une grande entrée de 11m2, une cuisine fermée de 14m2, une salle de bain, un WC et deux chambres. L'ancien garage de 30m2 vient prolonger cet espace et donne accès à des combles aménageables. Un vrai plus pour donner de la valeur à votre investissement! Vous pourrez facilement remodeler les espaces selon vos besoins et votre mode de vie. Pour finir de vous convaincre, vous découvrirez en extérieur un grand garage de 30m2 parfait pour ranger vos outils, vélos, ou pour créer un local indépendant. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous vite pour visiter – vous allez craquer ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 731 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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ERA Esquirol
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ERA Esquirol 09/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
9
Maison, 86,15 m²

Prix en baisse 248 000 € 2 879 €/m²
Maison • 86,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Le Fauga (31410)

Votre agence Era Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison dans le secteur prisé du Fauga. A 10 minutes de la gare à pied et 25 minute du centre ville de Toulouse en voiture, dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir en exclusivité cette maison de plein pied avec jardin et piscine et 2 places de parking ainsi qu un tres grand garage de 27 m2 attenant a la maison A l'intérieur, vous serez séduis par la luminosité des espaces ainsi que la disposition des pièces. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon et le jardin avec terrasse. Mais également de 3 grandes chambres avec placard intégrés et d'une salle de bain avec WC séparés. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 162 m²

459 000 € 2 833 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Fauga (31410)

Produit rare sur le secteur! Nous vous proposons cette maison d'architecte de 162m2, dans le secteur privilégié des bords de Garonne. La maison s'inscrit dans cet environnement calme et bucolique, avec des espaces intérieurs résolument tournés vers son terrain de 2000 m2 et son cadre verdoyant. En intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 46 m² avec dans son prolongement une cuisine fermée de 15 m² donnant accès à un espace buanderie avec placard et cave. Coté nuit, 4 chambres de 13 à 15 m² divisées en 2 espaces distincts: 2 chambres avec salle de bain (baignoire et douche) d'un côté et 2 chambres avec salle d'eau et WC indépendant d'un autre côté. La maison dispose de deux entrées séparées permettant de réserver une partie de l'habitation à du locatif ou une activité professionnelle. Outre le fait qu'elle puisse se vanter d'un excellent diagnostic énergétique, la maison dispose également d'avantages non négligeables: Différents modes de chauffage: chauffage au sol, climatisation et cheminée. Ballon thermodynamique, système d'aspiration centralisé, système d'alarme et vidéo surveillance, portail motorisé, puits, arrosage automatique. Les atouts supplémentaires de ce bien? Deux garages attenants à la maison dont un de 33 m² accessible depuis la maison et l'autre de 55 m² par l'extérieur. Notre avis de professionnels ? Vous réaliserez un investissement fiable grâce à son environnement privilégié et au développement prochain de différentes zones : - La grande zone Portes de Pyrénées à Muret (accès direct à moins de 5 km) - L'aménagement d'une zone de promenade à proximité de la maison. Si vous recherchez un bien exceptionnel dans un environnement exceptionnel, vous êtes au bon endroit ! Nous vous attendons avec impatience pour découvrir ensemble cette pépite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Toulouse 853 647 162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

Célia Kerrien - SWEVEN
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Célia Kerrien - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 279 m²

Prix en baisse 260 000 € 932 €/m²
Maison • 279 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Le Fauga (31410)

EN EXCLUSIVITE: IDEAL INVESTISSEUR OU PASSIONNES DE CHARME ET D'ANCIEN Au coeur d'un village en plein développement, avec un jardin d'environ 150m2. Vous êtes à la recherche de calme, de charme et de grands espaces? Cette maison de village a tout pour vous séduire ! De son séjour de 50m2 avec plafond cathédrale, à sa mezzanine de plus de 30m2 en passant par ses 5 chambres de 12 à 22m2, vous serez conquis par le potentiel extraordinaire de ce bien. D'une superficie totale de 279m2 plus 43m2 de combles aménageables (dont 20 loi carrez), la maison dispose de deux entrées distinctes et d'un garage attenant. En rez-de-chaussée, vous trouvez un grand espace de vie avec cuisine attenante de 20m2, une seconde cuisine avec cellier d'environ 17m2, une chambre, une salle de bain (baignoire plus douche), et un grand WC indépendant. A l'étage, la mezzanine, 4 chambres, un second WC, une seconde salle d'eau actuellement nue et une magnifique terrasse de 17m2 exposée sud. Le garage d'environ 40m2 dispose d'une fosse. Présence d'un puits et raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Stéphane Plaza Immobilier Muret
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 04/10/2024
17
Maison, 135 m²

359 000 € 2 659 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Le Fauga (31410)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - BELLES PRESTATIONS ET BEAUX VOLUMES - COUP DE COEUR ASSURÉ - Vous recherchez une maison de plain-pied aux belles prestations et aux volumes généreux ? Venez découvrir et laissez vous séduire par cette propriété familiale offrant : Une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour le tout cumulant un espace de vie de plus de 65 m². Côté nuit : couloir desservant 3 belles chambres, une vaste salle d'eau refaite à neuf. Possibilité de créer une 4ème chambre avec un espace de plus de 21 m² et sa mezzanine. 2 W.C. Laissez vous séduire par sa véranda de plus de 30 m² baignée de lumière, sa grande terrasse carrelée donnant accès à la piscine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus et ses points forts : Excellente étiquette énergétique. 20 Panneaux photovoltaïques. Climatisation réversible gainable. Double garage avec portes séquentielles motorisées et espaces de stockage. Espaces de stationnement en enrobé. Portail motorisé. Puits. Le tout proche de l'axe routier A64 et édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1100 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! ** Vidéo présentation sur demande ** Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Célia Kerrien - SWEVEN
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Célia Kerrien - SWEVEN 01/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 134 m²

357 000 € 2 664 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Fauga (31410)

En exclusivité! Environnement calme, accès rapide à l'A64 Dans un environnement calme et apaisant, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 831 m². Idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, où chacun pourra trouver sa place. L'intérieur, pensé pour le confort et la fonctionnalité, se compose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une salle de jeux. Une grande salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Côté pratique, vous profiterez d'un garage avec cellier pour faciliter le rangement et optimiser votre quotidien. La maison, raccordée au tout à l'égout, dispose de tout le confort moderne: chauffage électrique (radians) plus 2 blocs de climatisation réversible, alarme, visiophone, système d'alarme, portail motorisé. L'extérieur, avec son jardin arboré disposant également d'un puits et d'un arrosage automatique, vous invite à la détente en toute intimité, que ce soit pour vos moments en famille ou entre amis. Venez découvrir cette maison où calme, espace et bien-être s'unissent pour vous offrir un cadre de vie unique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Avenir Immo
(165 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Avenir Immo 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
(165 avis)
7
Maison, 127 m²

Prix en baisse 339 900 € 2 676 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Le Fauga (31410)

Venez découvrir au FAUGA (31410) cette maison de 5 pièces de 127 m² et de 667 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de plain-pied datant de 2022 et de bon standing. Cette maison est composée comme suit : une entrée et un beau séjour de 57 m². Elle offre aussi trois chambres de 10 m² à 11 m² dont une suite avec salle d'eau, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, aménagée et équipée. Elle propose une salle d'eau, une salle de bains, . En complément, elle compte un dégagement. Une pompe à chaleur (chauffage et climatisation )gainable avec un contrôle de température par pièces viens complété ce bien . Cette maison est en excellent état général avec un extérieur neuf. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Fauga à proximité. L'autoroute A64 est accessible à 1 km. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A (58 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente au FAUGA. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2080

Guy Hoquet Auterive
(77 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Auterive 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
(77 avis)
11
Maison, 151 m²

450 000 € 2 980 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Le Fauga (31410)

EXCLUSIVITE. Le FAUGA. Au sud de Muret. Villa contemporaine de standing de type 6 de 151 m². 4 Chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau . 2 WC. Pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée. Chauffage par pompe a chaleur gainée + chauffe eau thermodynamique. Garage de 20 m². Terrain de 640 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine 8x4 au chlore. Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Publique Clément Ader y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Le Fauga à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A64 est accessible à 2 km. ----------->Garantie revente offerte*< ------------- * (La garantie revente est une assurance immobilière souscrite lors d'un achat immobilier contre le risque de revente à perte par rapport au prix d'achat en cas d'accident de la vie) Pour toute question ou bien visite, contactez votre agence Guy Hoquet d'Auterive au 05 61 61 90 30 ou bien par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.

ERA Gsi
Annonce publiée le 07/08/2024
Proposée par ERA Gsi 07/08/2024
9
Maison, 140 m²

329 900 € 2 356 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Le Fauga (31410)

Era immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison se trouvant sur la paisible commune de Le Fauga. Située dans un quartier paisible, cette maison de 147 m2 avec jardin est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussé, vous trouverez un beau séjour spacieux de 30 m2 avec cheminé, une cuisine équipée et séparée, deux belles chambres de 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain et wc. Au premier étage un jolie palier dessert deux chambres, une avec sa salle d'eau et l'autre d'une surface de 30m2. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol de 100 m2. A proximité de toutes commodité. Pour plus d'informations et visites contactez Stéphanie HERBAUX conseillère immobilier ERA au0629210603

Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 135 m²

359 000 € 2 659 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 107 m²

Le Fauga (31410)

Vous privilégiez les grands espaces de vie et vous êtes en recherche d'un cadre agréable et chaleureux pour recevoir famille et amis avec en prime une jolie vue sur les Pyrénées ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Dans un village charmant et dynamique en plein développement, cette maison familiale de 135m2 a été construite en 2000 et possède un terrain de 1100 m2. Vous pourrez profiter d'un grand espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte, d'un cellier / buanderie, d'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau indépendante avec WC plus un WC indépendant. En été ou a la mi saison, la véranda de plus de 30m2 offre un espace de vie convivial et confortable aussi bien pour des soirées festives que des moments de détente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée d'une piscine au chlore, d'un portail motorisé, d'une climatisation réversible en gainable, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. SES ATOUTS ? Un grand espace garage de 36 m2 pour stocker ou transformer en local d'activité ou habitation secondaire, une excellente classification énergétique et des panneaux photovoltaïques assurant des économies importantes tout au long de l'année! Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette jolie nouveauté. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Toulouse 853 647 162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Maison, 141 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Le Fauga (31410)

INTEGRAL IMMOBILIER / 16, Rue de la République 31270 Frouzins : O7.68.21.84.86 . A 20minde Toulouse , Le Fauga. Maison T4-T5 de 141m2 sur 2 niveaux. Construction de 2023 avec des materiaux de qualité. Dans un quartier résidenciel proche de l'école et avec un accès direct à l'autoroute. La maison dispose d'un grand séjour de 682 , une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau ,dressing et un accès sur le jardin . Une buanderie, un célier et un garage de 21m2 isolé et carrelé. A l'etage, une chambre de 20m2 pouvant être séparée en deux. Une chambre de 10m2 une salle de bain ainsi qu'un WC. Une porte fénêtre vous permets d'accèder au toit térasse. Menuiserie en aluminium dans le sejour et un pvc dans les autre pièces, double vitrage et chauffage reversible avec pompe à chaleur AIR/EAU. Terrain de 600m2 piscinable et deux terasses viennent completer ce bien. Villes proches : Toulouse, Roques, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Frouzins, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr O7.68.21.84.86. Julien Michaud, agent commercial pour Intégral Immobilier NoRSAC 890741606INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Stéphane Plaza Immobilier Muret
Annonce publiée le 29/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 29/09/2024
15
Maison, 145 m²

379 000 € 2 614 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Le Fauga (31410)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - MAISON DE PLAIN-PIED AUX BELLES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - Sur la commune du Fauga, dans un des quartier les plus calme de la commune, venez découvrir cette maison familiale moderne de plain-pied offrant confort et tranquillité ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 4 belles chambres dont une suite parentale d'environ 20 m², une grande salle de bains avec W.C, cellier/buanderie. Les plus : Climatisation réversible gainable. Garage. Maison récente, au goût du jour et encore sous garantie décennale. Environnement calme et de qualité. Excellente étiquette énergétique. Les extérieurs de cette maison restent à finir d'être aménagés, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. La piscine, prévue pour apporter une touche de luxe et de détente, n'est pas encore terminée, offrant ainsi l'opportunité de la concevoir à votre goût. Profitez de cette occasion unique de créer un espace extérieur qui vous ressemble et de finaliser les aménagements à votre convenance. Le tout édifié sur un terrain clos d'une superficie d'environ 685 m². En dire plus gâcherait l'effet de surprise ! Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Foncia Transaction Toulouse - Muret
(42 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
(42 avis)
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 459 000 € 2 833 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Fauga (31410)

Ne tardez pas à visiter cette très jolie et confortable villa de PP de type 5 avec 2 grands garages où les prestations sont de très bonne qualité. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, sa situation qui se trouve à proximité : des transports scolaires, du coeur du village à 1,5 km, de l'accès de la A64 vers Toulouse ou Carbonne, et sa proximité de Muret. Vous apprécierez son agencement tourné vers les extérieurs sans aucun vis-à-vis. Vous aimerez sa distribution des pièces avec 2 entrées possibles permettant à une famille composée d'ados de pouvoir être autonomes. La pièce à vivre est très lumineuse donnant sur une magnifique terrasse, la cuisine est suffisamment grande pour prendre les repas en famille, elle est suivie d'un cellier, d'une cave, et d'un accès vers le 1er garage. Le côté nuit est quant à lui composé de 4 chambres avec rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Le terrain est entièrement clôturé, plat et arboré. L'état général de la maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux. A visiter sans tarder

Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 575 m²

Le Fauga (31410)

EN EXCLUSIVITE. A proximité de l'accès A64, nous vous proposons cette maison contemporaine et lumineuse de 150m² implantée sur un terrain de 575 m². Actuellement hors d'eau / hors d'air, elle reste à finaliser selon vos envies, vos inspirations, votre mode de vie. Avec un rez-de-chaussée de 95 m² et un étage de 55 m², elle dispose d'un gros potentiel et vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Vos raccordements seront facilités par un vide sanitaire d'1m. La maison dispose déjà d'une microstation. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle nouveauté! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Toulouse 853 647 162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN 27/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
9
Maison, 107 m²

305 000 € 2 850 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²

Le Fauga (31410)

Une exclusivité Sweven! A 3mn de l'accès A64, 2 mn de la gare, cette ravissante maison attend son futur propriétaire. Dans un cadre agréable, sur une parcelle de 1000m2, cette maison de plain pied d'une superficie de 107m2 a été rénovée récemment. Elle dispose d'un salon séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain indépendante, un cellier / buanderie et un garage de 20m2 attenant à la maison. En extérieur, vous trouverez un second garage de plus de 50m2, un cabanon de 9m2, un joli jardin et un barbecue en dur. Climatisation réversible en gainable, menuiseries neuves, assainissement autonome, espaces de stationnement. Une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Toulouse 853 647 162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

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