Superimmo
9

Vente maison
140 m²
4 pièces 4 p
Le Fauga (31410)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN

Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN

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Description

Sous compromis : SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITE - Cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain de 2073 m² clôturé et arboré. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort avec une salle d'eau , et d'une autre salle de bain indépendante. La cuisine fermée, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de profiter pleinement de vos repas en famille. Vous apprécierez également la belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 70 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un garage de 30 m² vient s'ajouter à cet ensemble.
Le terrain est agrémenté d'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette construction est complétée par un studio indépendant de 26 m² avec garage de 17m² accessible de l'intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Toulouse 853 647 162
RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

Publiée le 25/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1201-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXX0WUP
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

140 m² - 4 pièces - ter. 2 073 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel: au sol1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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