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Description

Découvrez cette belle demeure au charme authentique alliant le caractère de la pierre toulousaine et le confort moderne avec un jardin très bien entretenu d'environ 1300 m² ainsi qu'une magnifique terrasse où vous pourrez profiter d'une jolie piscine sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée et aménagée avec son bel îlot central pour vos dîners en famille, un salon baigné de lumière et sublimé par un magnifique parquet offrant une ambiance chaleureuse et cosy. Une salle à manger ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 70 m² avec son WC laissant libre court à vos besoins et vos envies. A l'étage, vous trouverez 5 belles et grandes chambres dont une suite parentale qui fera chavirer vos coeurs, une salle d'eau ainsi qu'un autre WC. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'authenticité, du confort et de l'espace. Coup de coeur assuré , beaucoup de charme et située à proximité de l'autoroute. Contactez nous afin d'organiser une visite rapidement. Vidéo sur demande. Séverine LATRILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951971043 - TOULOUSE.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4094 - Réf Superimmo : ANVXWZ1AN
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 514 € / m²
Taxe foncière : 349 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 313 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1912
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

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435 000 €
18 octobre 2024
450 000 €
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