Vente maison 142 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmoreau (16190)

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1 060 €/m²
2 Parkings

Vincent NADEAU - SAFTI

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Description

Située à Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison d’environ 134 m² de surface habitable offre un grand potentiel. Construit sur 1258m² de terrain clôturé et arboré, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Super U à 900 m, cabinet médical à 1 km, ainsi que écoles, collèges, commerces (boulangerie, tabac-presse) et complexe sportif accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
•4 Chambres
•2 WC
•1 Salle de Bain
•Cuisine séparée et équipée
• Terrasse de 29m² avec accès direct par la salle à manger et la cuisine
•Buanderie/Cellier avec accès à une cave
•Combles aménageables et réorganisation des pièces possibles selon vos besoins
•Stationnement : 2 garages simples
Informations supplémentaires :
•Taxe foncière : 1 424 € / an (pour 2024)
•Prix : 142 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067 - SAFTI – NADEAU Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1385407 - Réf Superimmo : ANVXX4ZGO

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 060 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 258 m²	2 Parkings
Année de construction : 1870	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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