Superimmo

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 14/11/2024

187 250 € 1 498 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Montmoreau (16190)

À Vendre : Maison individuelle à Montmoreau Découvrez cette maison au coeur de la ville, dans un quartier calme, et proche d'un parc. Construite en 1974, elle offre 125 m² de surface habitable. Caractéristiques de la Maison : - 6 pièces dont 4 chambres spacieuses - 1 séjour lumineux de 32 m², avec cheminée et accès au grand balcon plein sud avec vue sur la ville et le château - 1 cuisine indépendante - 1 Salle de bains avec douche - 1 chambre avec salle d'eau au sous-sol - 1 Cave, 1 buanderie, 1 grand garage avec grande hauteur sous plafond - 1 WC indépendant par niveau - Chauffage: pompe à chaleur - Tout à l'égout - Terrain de 1048 m² : piscinable Quelques travaux à prévoir, dont l'isolation à améliorer. Emplacement Pratique : Située à quelques minutes à pied des commodités essentielles telles que la crèche, les écoles et collège, la gare TER, ainsi que les commerces et services. Cette maison est parfaite pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web ou nous contacter directement. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

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Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Groupe Pierre Immo 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

336 000 € 1 759 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Impressionnante maison individuelle avec piscine et grand jardin avec arbres fruitiers, située dans un endroit calme, dans la campagne charentaise, à 10 minutes en voiture de Montmoreau. La maison a été construite en 1875 et représente tout ce que vous imagineriez être une vieille ferme française. Le jardin s'étend sur un peu plus d'1 ha et offre une vue imprenable sur la campagne. Idéal si vous avez des animaux ou un cheval, ou si vous souhaitez vivre en autosuffisent il y a ici beaucoup d'espace !Il y a un spacieux salon/salle à manger, avec portes donnant sur la véranda et vue sur le jardin, la cuisine est équipée. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains, WC.La partie suivante de la maison a été rénovée, c'était l'ancienne grange et vous avez ici un superbe deuxième salon/bureau avec fenêtres panoramiques donnant sur la campagne, deux chambres et une salle d'eau. L'escalier mène à un incroyable bureau/atelier avec poêle à bois qui chauffe les deux niveaux de cette partie de la maison, il y a un garage et une grange.La terrasse mène à la piscine, où vous pourrez vous détendre et profiter du microclimat de cette région et du calme et de la tranquillité.Cette maison a de nombreuses possibilités, elle pourrait être une grande maison familiale, ou être divisée en deux, à vous de choisir ! La maison est dans un hameau, entre Montmoreau et Angoulême. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos, de vidéos ou de plans.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 14/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

129 000 € 725 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Montmoreau (16190)

Maison de ville, sur 4 niveaux, 5 chambres, 2 garages, un jardin et une terrasse au centre d'un village à côté de toutes commodités à pied. Une grande pièce à vivre centralise le bien, composé de la cuisine, la salle à mangé et le salon, donnant sur la terrasse, jardin, garage et l'atelier. Proche des écoles à pied!

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 11/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

305 950 € 1 515 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 055 m²

Montmoreau (16190)

Belle longère en pierre, située non loin d'un village avec toutes les commodités située à 30 min d'Angoulême. Elle se compose de 4 chambres, une grande cuisine, un vaste séjour/salle à manger, 3 garages, et ateliers. Un vaste terrain entoure cette belle propriété composée d'un verger, potager, et d'un parc clôturé sur 1.3 ha.

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Déclic Immo 16 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

187 250 € 1 486 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Baisse de prix ! Située à moins de 3 min en voiture des écoles et collèges de Montmoreau, des commodités et commerces ainsi que de la gare ferroviaire, vous apprécierez l'emplacement de cette maison aux portes de Montmoreau. Cette maison sur deux niveaux comprend quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée. La quatrième située au rez-de-jardin, possède une salle d'eau privative. La cuisine est aménagée et équipée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre une vue plongeante sur le quartier résidentiel avec en point de mire le Château féodal du 11ème siècle. La terrasse de 24 m² prolonge la pièce pour profiter pleinement de la vue. La salle de bain comprend une douche et une baignoire. Au rez-de-jardin, vous trouverez la 4ème chambre mais également une buanderie, une cave et un garage de plus de 60 m². Sur chaque niveau, il y a un WC indépendant. La toiture a été récemment isolée par une couche de laine pulsée en mars 2024. 3 modes de chauffage : - Chauffage central électrique par une pompe à chaleur air/eau avec programmateur. - Chauffage additionnel avec chaudière fuel - Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle Les ouvertures : Portes-fenêtres / fenêtres battantes bois en survitrage. Volets battants bois et PVC. Fenêtres coulissantes métal double vitrage avec volets roulants PVC dans la cuisine. Production d'eau chaude par ballon électrique à accumulation verticale de 200 l. Fibre sur le secteur, à mettre en place. Côté extérieur, le terrain de 1048 m² est entièrement clos. Le jardin est arboré et parfaitement entretenu. Le bien possède 3 accès (2 portails et un portillon). Le bien se situe sur une zone pavillonnaire, sans mitoyenneté, sur un secteur calme avec accès rapide à la route départementale. Ainsi, vous êtes à 19 min du centre-ville de Chalais, à 30 min du centre-ville d'Angoulême et de Barbezieux-Saint-Hilaire en voiture. Comptez quelques minutes pour vous rendre à la gare TER. Ainsi par le train, vous êtes à 24 nm de la gare TGV d'Angoulême et à 55 mn de celle de Bordeaux Saint-Jean. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € par an. Réf 2529. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME

Vincent NADEAU - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent NADEAU - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

142 000 € 1 060 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Montmoreau (16190)

Située à Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison d’environ 134 m² de surface habitable offre un grand potentiel. Construit sur 1258m² de terrain clôturé et arboré, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Super U à 900 m, cabinet médical à 1 km, ainsi que écoles, collèges, commerces (boulangerie, tabac-presse) et complexe sportif accessibles à pied. Caractéristiques principales : •4 Chambres •2 WC •1 Salle de Bain •Cuisine séparée et équipée • Terrasse de 29m² avec accès direct par la salle à manger et la cuisine •Buanderie/Cellier avec accès à une cave •Combles aménageables et réorganisation des pièces possibles selon vos besoins •Stationnement : 2 garages simples Informations supplémentaires : •Taxe foncière : 1 424 € / an (pour 2024) •Prix : 142 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067 - SAFTI – NADEAU Vincent, Conseiller indépendant

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 13/11/2024

137 800 € 1 178 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Cette maison de bourg offre 3 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau, dont une est attenante à la chambre de plain pied. La belle entrée et son bel escalier dessert à sa droite la cuisine et une belle cave en sous sol. A sa gauche, le salon puis la chambre et sa salle d'eau avec wc. L'escalier mène à un palier distribuant une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une autre grande chambre et une pièce grenier, faisant jusqu'à ce jour office de salle de détente. Situation très sécurisante car à côté de la gendarmerie, et toutes les commodités à 5 minutes à pieds, y compris l'école maternelle. Un agréable jardin bien planté de 458 m² et un garage complètent le tout. Double vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(41 avis)

186 000 € 1 431 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 048 m²

Montmoreau (16190)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : MONTMOREAU SAINT CYBARD MAISON 6 pièces 130m². Située dans le charmant village de Montmoreau Saint Cybard avec toutes ses commodités, à seulement 30 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 18m² ouverte sur un salon séjour de 30m², un couloir dessert 3 chambres (14/13/13m² avec placards), une salle de bain de 6m² (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez une buanderie de 11m², une chambre avec salle d'eau d'une superficie totale de 21m², un WC indépendant, une cave de 12m² ainsi qu'un garage de 40m² Chauffage par pompe à chaleur et cheminée, fibre raccordable, assainissement collectif conforme. Isolation des combles en 2024. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1048m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 23/08/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 23/08/2024

77 350 € 586 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Montmoreau (16190)

Maison de ville proche toutes commodités. Beau potentiel pour ce bien en pierre à rénover. Elle dispose d'un jardin agréable sur l'arrière. Idéale pour une famille avec ses 4 chambres ou pour un investissement locatif. Venez vite la découvrir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

OBIMMO

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par OBIMMO 17/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

279 000 € 1 498 €/m²
Maison • 186,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 458 m²

Montmoreau (16190)

Au coeur des paisibles abords de Montmoreau, en Charente, se dresse une demeure atypique qui charme par son élégance et son agencement singulier sur deux niveaux, offrant une vie de plain-pied d'une rare praticité. Cette résidence exceptionnelle, répartie sur deux étages, révèle tout son caractère dès le premier regard. Dotée de 4 chambres à l'étage, elle se distingue par un espace idéalement conçu pour recevoir et créer des moments mémorables entre amis et en famille. L'intérieur de la maison est agrémenté de prestations de qualité, dont des PAC fraîchement installés assurant confort thermique et économies d'énergie, une cheminée insert apportant chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. L'harmonie se prolonge à l'extérieur, où un jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à la contemplation. Un vaste garage équipé d'une mezzanine offre un espace de rangement généreux, tandis que des ateliers indépendants offrent un cadre idéal pour les amateurs de bricolage et de créativité. La propriété ne cesse de surprendre avec son atout majeur : deux appartements attenants, indépendants et prêts à être loués. Une opportunité unique pour rentabiliser le crédit immobilier et générer un revenu locatif substantiel, faisant de cette maison un investissement financier judicieux. En résumé, cette demeure aux abords de Montmoreau représente bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu où le raffinement, la fonctionnalité et le potentiel locatif se rencontrent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle dans la belle région de Charente. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 10/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(43 avis)

260 000 € 1 368 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Cette belle maison en pierre se trouve à moins de 10 minutes de Montmoreau, en limite de Dordogne, dans un petit hameau de 3 maisons, au calme avec vue sur la campagne. La maison est composée au rez de chaussée d'une belle entrée avec un wc, un salon de plus de 30m² avec poêle à bois, une cuisine de 40 m² avec poêle à bois , donnant sur une véranda et terrasse. Au 1er étage se trouve un chambre de plus de 30m² avec baignoire et lavabo ouvert sur la chambre ainsi que deux autres chambres ( 22 et 14.5m² en enfilade). Au 2eme étage se trouve une grande chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau/wc. A l'extérieur les anciens pares à cochons ont été en partie aménagés en une pièce isolée et chauffée ( env 36m² ) pouvant être transformé en studio ( eau et électricité se trouvent juste à côté). Un garage de plus de 80m² vient compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un beau terrain arboré et clos de murs de 1520m². La toiture est en bon état, les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est une pompe a chaleur air/eau. L'assainissement est individuel à remettre aux normes. Maison avec beaucoup de cachet et de charme ( pierre apparentes, poutres, parquet...) a voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 560051 )

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 20/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

103 550 € 659 €/m²
Maison • 157,2 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Montmoreau (16190)

Idéal investisseur. Maison de bourg semi enterrée dotée de 5 chambres. Emplacement parfait pour une famille car les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Jardin devant et derrière. Actuellement louée. Opportunité à saisir !

OBIMMO

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par OBIMMO 29/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

117 700 € 750 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Montmoreau (16190)

Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité d'investissement locatif, nichée en plein coeur du charmant Montmoreau. Ce bien immobilier sur deux niveaux offre une disposition de plain-pied, un atout majeur pour attirer une grande variété de locataires. Points Forts en Vedette : Emplacement Central : Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les magasins, les écoles, les transports en commun, tout est à portée de main, offrant un mode de vie pratique et agréable à vos futurs locataires. Vie de Plain-Pied : L'un des avantages remarquables de ce bien est la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, et trois chambres spacieuses. Cette disposition facilite la vie quotidienne, ce qui est un atout majeur pour attirer un large éventail de locataires. Chambres Supplémentaires au Niveau -1 : Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou des colocataires. Cette flexibilité d'espace est un avantage majeur pour la diversité des locataires potentiels. Jardin Devant et Derrière : Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Ce bien est doté d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant des opportunités pour les loisirs en plein air, des jardins potagers aux aires de détente. Les locataires apprécieront certainement ces espaces de vie extérieurs. Garage Indépendant : Enfin, un garage indépendant complète cet ensemble. C'est un atout de taille pour ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire ou de garer leur véhicule en toute sécurité. Ce bien immobilier représente une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif lucratif. Son emplacement central, sa disposition pratique de plain-pied et ses nombreuses chambres en font un bien recherché par une variété de locataires. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'ajouter un bien de qualité à votre portefeuille d'investissement. Pour plus d'informations, une visite guidée, ou pour discuter des détails de cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet d'investissement. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(43 avis)

490 000 € 2 279 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 620 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située à moins de 10 minutes de Montmoreau, en limite de Dordogne, dans un petit hameau de 3 maisons, cette belle maison en pierre bénéficie d'un cadre idéale. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, une grande cuisine de plus de 35 m² , un séjour de 48m² donnant sur la terrasse avec sur la piscine et le parc. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc se trouve également au rez de chaussée. Au 1er étage se trouve 3 chambres ( (156², 22m² et 21m²) ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage se trouve un grenier qui peut être aménageable. Attenant à la maison se trouve plusieurs dépendances ,une grange de plus de 70m², des anciens pares à cochons, une autre grange de plus de 160 m². A l'extérieur se trouve également une grande piscine ( 5.5m x 12m), ainsi qu'un puits. L'ensemble se trouve sur un grand parc arboré de plus d'1ha. Le chauffage centrale est au gaz, les huisseries sont en double vitrage bois et alu pour la baie vitrée. La toiture est en bon état, l'isolation des combles a été refaite en 2021. L'assainissement est individuel à remettre aux normes. Cette propriété a été rénovée en gardant les charme des pierres et des poutres, elle serait idéale pour une famille, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes a voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 558037 )

Christian VALLADON - REGM

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christian VALLADON - REGM 24/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

199 000 € 1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Très belle maison de plain pied partout, maison et garage ou sous sol, comprenant, entrée, grande cuisine équipée, salon séjour faisant deux pièces en en faisant qu'une, pouvant s'ouvrir sur cuisine, donnant plein sud sur balcon avec spendide vue sur la ville et le chateau de Montmoreau, trois chambres, salle de bains avec grande douche, WC séparé, placard de rangements, sous sol, immense garage 3/4 voitures, cave, chaufferie, buanderie WC séparé, chambre avec sanitaire douche. grande maison spacieuce, évolutive à la demande, à remettre au gout du jour peinture papîers peints et électricité. au calme, avec beaucoup de verdure, près de toputes commodités, grande surface à 250 mètres centre médical à 300 mètres, centre ville et école et collège à 800 mètres, sertvice de bus sur Angoulême à 200 mètres, gare TER ligne Angoulême Bordeaux sur ligne TGV Paris Bordeaux, Chauffage central fioul et pompe à chaleur couplée air / eau très performant . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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