Vente maison 164 900 €

134,6 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mouliherne (49390)

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1 225 €/m²

L'Adresse De Beaufort En Vallée

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Description

Cette charmante maison ancienne à rafraîchir sur la commune de Mouliherne n'attend que vous ! Elle vous offre une grande cuisine, une pièce de vie avec une cheminée insert en rez-de-chaussée, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains à l'étage. Elle vous propose également une agréable véranda permettant l'accès à un joli chalet comprenant une pièce de vie, trois pièces de nuit ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Le terrain arboré de plus de 3000 m² se compose de dépendances, d'un carport et d'un puits. Chauffage par géothermie, contrat de revente d'électricité avec panneaux photovoltaïques, assainissement autonome. DPE : D Réf : 34253 Honoraires Charge Acquéreur (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 34235 - Réf Superimmo : ANVXWOG6K

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Caractérisques

Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 1 225 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72510.pdf

134,6 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 136 m²	Année de construction : 1850
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 9,3%

164 900 €

13 septembre 2024

181 800 €

Localisation

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Infos légales : 48062859300034