Vente maison 995 000 €

134,18 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jorioz (74410)

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7 415 €/m²
Terrasse
1 Garage

GUY HOQUET Grand Annecy

04 50 10 67 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune de St-Jorioz dans un environnement calme et pavillonnaire, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 134.18m², construite en 2005 sur une parcelle de 1459m², située entre le lac et le centre de Saint-Jorioz. Son niveau principale de plain pied vous propose un hall d'entrée avec cellier, une cuisine équipée, un séjour avec accès direct à une terrasse et au jardin, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC. En annexes vous disposerez d'un grand garage et d'une grande mezzanine de rangement. Lors des belles journées ensoleillées, vous profiterez d'un beau terrain plat et d'une belle terrasse face aux montagnes. Idéalement située, vous rejoindrez en quelques minutes le centre ville et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces, médecins...) et le lac à 10 minutes à pieds. DPE : C

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3789 - Réf Superimmo : ANVXW08AY

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 7 415 € / m²
Taxe foncière : 1 503 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,18 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 459 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 11,9%

995 000 €

11 juin 2024

1 130 000 €

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GUY HOQUET GRAND ANNECY

Siren : 505279232 - N° de carte professionnelle : 74012018000026721