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Vente maison 449 920 €
135 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bruz (35170)

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  • 3 333 €/m²
  • Terrasse
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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96 avis
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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Bruz en impasse à 800 mètres du bourg, à 300 mètres du bus et 10 minutes de la gare, venez découvrir cette maison en parfait état, indépendante de 135m² habitables avec sous-sol de 90m² le tout sur un terrain de 480m² plein sud ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 46m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 12m², une suite parentale (chambre de 17m²) avec salle de bains attenante (8m²), un wc avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 1 traversante (pouvant servir de bureau), une salle d'eau avec un wc, un wc indépendant avec lave-mains et un dégagement. Dans le sous-sol vous profiterez d'un espace buanderie, d'un double garage avec 2 portes motorisées et d'une cave. Le terrain plein sud sans vis à vis est clôturé et profite d'une terrasse carrelée ! Une maison fonctionnelle, en très bon état, lumineuse et au calme ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 449 920 euros (soit 435 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : BRUZ, CHARTRES DE BRETAGNE, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, RENNES, SAINT-JACQUES DE LA LANDE, CHAVAGNE ! (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : a9399 - Réf Superimmo : ANVXWXQUB
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Caractérisques
Prix de vente : 449 920 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 693 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 14 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²Lotissement
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 266 € / an
Maximum : 1 714 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Infos légales : 503051286
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