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KERMARREC habitation - Bruz

(19 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Bruz 09/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

(19 avis)

680 500 € 2 617 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 689 m²

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison d'exception à Bruz. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, cette propriété est le parfait équilibre entre élégance, confort et praticité pour une vie quotidienne sereine. Avec ses 260 m² , cette maison offre des espaces spacieux et lumineux. Les 5 chambres, toutes équipées de rangements, assurent à chaque membre de la famille intimité et tranquilité. Laissez libre cours à votre imagination dans l'immense espace mezzanine. Véritable atout de la maison, il offre de multiples possibilités : bureau à domicile, salle de jeux ou de sport, bibliothèque, cet espace modulable s'adapte à tous vos besoins et envies. Le jardin sans vis-à-vis est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, il vous séduira par sa piscine chauffée et son spa, vous offrant des instants de relaxation en toute saison et en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Bruz ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : B Réf : 72813 Prix FAI : 680 500 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Arthurimmo.com Alternative Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

515 000 € 3 121 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Bruz (35170)

MAISON FAMILIALE DE 165 M2 5 CHAMBRES A BRUZ L’agence Arthurimmo by Alternative immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine en excellent état idéalement située dans le quartier très résidentiel du domaine du Golf de Cicé Blossac sur la commune BRUZ (RENNES métropole). Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d’entrée qui dessert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement d’une grande terrasse et d’un jardin clos sans vis-à-vis. Sur ce même rez-de-chaussée vous profiterez d’une extension récente d’environ 40 m2 pouvant être utilisée pour différents projets: espace pour une activité libérale, appartement qui pourrait permettre de générer un revenu locatif ou bien comme suite parentale dans la continuité du rez- de-chaussée de la maison. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien dispose d'un garage et de places de parking. L’accès au jardin est sécurisé grâce à un portail motorisé. Ce bien profite d’une parcelle de 612 m². Les transports en commun, la gare et les commerces sont accessibles rapidement. Golf à proximité de la maison et possibilité d'utiliser le tennis de la copropriété. Pour plus d’informations et organiser votre visite me contacter Voir mes coordonnées en dernière photo .

IMMOLOGIQUE

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par IMMOLOGIQUE 12/02/2025

361 900 € 2 531 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 283 m²

Bruz (35170)

Dans un hameau de caractère et un environnement vallonné, découvrez cette jolie longère indépendante en campagne de Goven à 5 km de Bruz - Vert Buisson. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², un salon-séjour de 35 m² avec cheminée, une véranda, une chambre et un wc. A l'étage : un large dégagement distribue 3 chambres sur parquet, un bureau, une salle de bains avec wc. Un garage attenant avec grenier. Plusieurs dépendances et un abri de jardin. Un puits. Huisseries aluminium, Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, vélux changés, isolation renforcée... Beau jardin clos et bien entretenu avec vue dégagée sans vis à vis de 1283 m². Transports scolaires à proximité et accès quatre voies rapide. Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : B Prix HAI 361 900 euros (350 000 euros hors honoraires + 3.40 % d'honoraires d'agence TTC soit 11 900 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 244B IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(100 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 08/02/2025

(100 avis)

413 990 € 3 044 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Bruz (35170)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Superbe emplacement! Située dans le quartier du Golf de Cicé Blossac! Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 1994 proposant 136 m² utiles / 105 m² habitables le tout implanté sur un terrain exposé majoritairement sud ! Elle comprend au rdc : une pièce de vie avec une chemisée insert, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau privative, un wc avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau, un wc, et un bureau. Garage attenant avec espace buanderie. Chaudière gaz de 2019. La maison profite d'un beau jardin bien exposée et sans vis à vis ainsi qu'un potager et un abri de jardin. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 413 990 euros (soit 400 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : BRUZ, CHARTRES DE BRETAGNE, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, RENNES, SAINT-JACQUES DE LA LANDE, CHAVAGNE ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(100 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/02/2025

(100 avis)

453 900 € 2 837 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Bruz (35170)

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAU !!Proche BRUZ, sur la commune de CHARTRES DE BRETAGNE (Rennes Métropole) à 5 minutes de RENNES : Au sein d'un environnement calme en impasse, proche de toutes les commodités (commerces/écoles/bus/piscine) ! Venez découvrir cette lumineuse maison d'architecte de type 7 proposant 160 m² hab. ( 188 m² au sol) + garage de 34 m². L'ensemble sur un terrain de 750 m² . La maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 43 m² avec cheminée et donnant accès à une superbe terrasse Sud/Ouest! Une cuisine aménagée/équipée de 13 m², un dégagement avec placard, une chambre de 12 m² (avec rangement/dressing aménagé), une spacieuse salle de bains, un wc. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc, une pièce de 8.5 m² pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Garage de 34 m² avec espace buanderie. Une maison proposant de belles prestations et où il fait bon vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 453 910 euros (soit 440 000 euros net vendeur + 3.16% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur RENNES ET PACE! Tous nos biens et +/ de photos sur (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par OPTIVIA FONCIER 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

274 800 € 1 963 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Bruz (35170)

A 6/7 minutes de BRUZ A environ 6 minutes de BRUZ (entre GUICHEN et PONT REAN) Présentée par OPTIVIA FONCIER, votre agence de PONT-RÉAN, cette propriété de caractère est idéalement située entre Guichen et Pont-Réan. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de Guichen ainsi que d'un accès rapide aux berges de la Vilaine et à ses agréables balades. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et d'une chambre avec un accès à un niveau supérieur pouvant être aménagé en dressing. - A l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 350 m², avec une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir une voiture. Belle opportunité sur la commune de GUICHEN, proche de Pont-Réan, à proximité de la 4 voies et à 5 minutes de la gare de BRUZ ! Votre contact : Franck NORMAND.

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(428 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(428 avis)

496 800 € 3 410 €/m²
Maison • 145,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Bruz (35170)

EN EXCLUSIVITÉ - A Bruz, au fond d'une impasse, laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine édifiée en 2007. D'une surface de 145 m², elle allie avec harmonie modernité et confort. L'espace de vie de plus de 55 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie comprenant cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains desservies par une mezzanine. Cette maison a fait l'objet d'un entretien méticuleux. La pompe à chaleur a été remplacée en 2019 et le ravalement réalisé en 2022. La construction est qualitative et l'on peut s'y installer sans travaux. A l'extérieur, la parcelle de 502 m² a été pensée pour la détente. Le jardin clos invite à la sérénité avec sa vaste terrasse et sa piscine, tandis qu'un spacieux abri de jardin complète les rangements. Côté stationnement, le garage attenant et les deux places extérieures garantissent un accueil optimal des véhicules. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois calme et proche des commodités, dont la gare SNCF à 5 mn à pied. DPE : Classe C - GES : Classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1710 euros par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie : 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 02/06/2024 - mise à jour 11/12/2024

315 000 € 2 283 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Bruz (35170)

A 6 minutes de BRUZ : Présentée par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN : Belle maison indépendante de 138m² des années 1980 exposée sud/ouest située proche des commerces, des écoles et du collège, de la piscine et du cinéma (le tout pouvant se faire à pied). Sur un terrain confortable et agréable, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec sa cheminée-insert ouvrant sur la terrasse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, une cuisine aménagée avec un espace buanderie, une chambre et un WC. - A l'étage vous y trouverez un palier desservant 3 chambres dont une de près de 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout avec un garage attenant, un abri de jardin et une grande terrasse carrelée en parfait état et sans vis-à-vis. A savoir que la toiture vient d'être hydrofugée en avril 2024 (il s'agit d'une protection du toit des intempéries en réduisant sa porosité). Ces travaux sont sous garantie décennale et ont coûté 11 000 euros. Il ne faudra pas tarder, il s'agit d'une réelle opportunité qualité prix sur le marché Guichennais ! Votre contact : Franck NORMAND

Cécile HUET

(84 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Cécile HUET 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(84 avis)

615 825 € 3 347 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 509 m²

Bruz (35170)

BRUZ - A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison indépendante construite sur une parcelle de 509 m2, a bénéficié en 2019 d'une rénovation complète de qualité et propose maintenant une surface habitable de 184 m2, offrant de beaux volumes et une décoration soignée pour accueillir une famille en quête d'un confort immédiat. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste entrée aménagée de placards, une grande cuisine de 17 m2, aménagée et équipée, qui fera le plaisir des amateurs de petits plats, un salon-séjour avec une bibliothèque et son bow-window qui offre une atmosphère cosy à cette pièce équipée d'un poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC. L'étage propose une suite parentale offrant une surface totale de 31 m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative , trois chambres, une salle de bains mixte, et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, et d'un jardin d'été. Autres éléments annexes et techniques : Garage, préau, atelier, chauffage gaz, chaudière récente. Prix de vente 615 825 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950 € et 1 350 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz

Galaxiim

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Galaxiim 14/05/2024 - mise à jour 25/01/2025

499 900 € 3 067 €/m²
Maison • 163 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

Bruz (35170)

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette splendide maison de 7 pièces, judicieusement située à Bruz, une commune dynamique à seulement quelques kilomètres de Rennes. Offrant une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 635 m², cette propriété orientée est-ouest est baignée de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse offre un espace parfait pour vos barbecues et réunions familiales, avec une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu, promettant détente et jeux en plein air. Située dans un environnement riche en commodités, la maison est proche de toutes les nécessités quotidiennes : écoles, transports (bus et accès rapide aux nationales N137, N136 et N24), commerces, restaurants, et loisirs comme un théâtre et des courts de tennis, sans oublier la proximité de l'aéroport de Rennes-St-Jacques, idéal pour les voyageurs fréquents. Cette maison en excellent état est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idyllique. Pour découvrir toutes les facettes de cette offre exceptionnelle, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par OPTIVIA FONCIER 03/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

249 900 € 2 231 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Bruz (35170)

A 5 minutes de BRUZ ! Emplacement intéressant sur GUICHEN : Maison des années 1960 rénovée depuis 2014 (avec finitions à prévoir). Elle vous offre au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. A l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre (Environ 8,7 m²) et une salle de bains avec WC. Vous pourrez apprécier la qualité du DPE (C) et l'absence d'anomalie sur l'installation d'électricité de la maison. A noter que la maison comprend une belle terrasse exposée sud-ouest avec jardin (il vous faudra prévoir un revêtement) et que le système de chauffage sera à compléter. La propriété comprend également un double garage et un bucher en annexes. A savoir que la surface de terrain incluant la maison et les annexes fait 850 m². Nous disposons de plusieurs vidéos pour qualifier votre intérêt. Ne manquez pas cette opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN ! Votre contact : Franck NORMAND

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 06/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(9 avis)

546 000 € 2 859 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 405 m²

Bruz (35170)

BRUZ belle maison de 190 m2 avec local professionnel de 60 m2, sur terrain de 1400 m2 avec piscine 9x4 = 36 m2 sans vis à vis. Rdc: vaste salon/séjour Sud/Ouest, cuisine équipée, Ar cuisine, dégagement avec placards, 1 belle chambre, salle d'eau meublée, Wc, accés garage et local.A l'étage, dégagement desservant 1 bureau, 1 mezzanine et 4 chambres, une salle d'eau meublée, wc. Le local de 60m² équipé de wc normes PMR permet une activité professionnelle ou de louer. Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

363 300 € 1 996 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bruz (35170)

A 5 minutes de BRUZ : Seulement présentée par l'équipe d'Optivia Foncier de Pont-Réan : Une charmante et solide maison construite en 1972, idéalement située dans un hameau paisible du secteur de Pont-Réan. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 182 m² sur un terrain d'environ 1 800 m², parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée : vous trouverez une entrée qui ouvre sur deux espaces de vies totalisant près de 70 m², une cuisine aménagée, une petite véranda qui fait la parfaite transition avec le jardin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 19 m² avec placards, d'une salle de bains avec WC et un bureau complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage : un palier vous mènera à trois chambres spacieuses et lumineuses, deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol complet de près de 100 m² avec accès un accès extérieur et intérieur. Sur un terrain d'environ 1 800 m² entièrement clos (avec des clôtures rigides et de qualité), offrant un grand espace extérieur pour diverses activités, aménagements paysagers ou jeux pour enfants. Cette propriété vous offre la proximité avec tant avec la commune dynamique de GUICHEN mais aussi du centre de PONT REAN à environ un kilomètre ainsi que la possibilité de vous évader le longs des berges de la vilaine à pied ou en vélo ! Les points techniques suivants sont à savoir : - la propriété est reliée à l'assainissement collectif - la salle de bains du rez-de-chaussée recevra une douche avant la vente - l'isolation des rampants a été reprise il y a plusieurs années par une entreprise, ce qui participe au bon DPE de la maison par rapport à l'année de construction - les fenêtres sont pour la plupart en PVC double vitrage - Le système de chauffage principale est au fuel mais le rez-de-chaussée est en grande partie chauffée par 2 pompes à chaleur Air/Air - La couverture de la maison est en ardoises naturelles - la porte du sous-sol est récente et motorisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

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