Vente maison 680 500 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bruz (35170)

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2 617 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

KERMARREC habitation - Bruz

17 avis

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Description

KERMARREC HABITATION a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison d'exception à Bruz. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, cette propriété est le parfait équilibre entre élégance, confort et praticité pour une vie quotidienne sereine. Avec ses 260 m² , cette maison offre des espaces spacieux et lumineux. Les 5 chambres, toutes équipées de rangements, assurent à chaque membre de la famille intimité et tranquilité. Laissez libre cours à votre imagination dans l'immense espace mezzanine. Véritable atout de la maison, il offre de multiples possibilités : bureau à domicile, salle de jeux ou de sport, bibliothèque, cet espace modulable s'adapte à tous vos besoins et envies. Le jardin sans vis-à-vis est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, il vous séduira par sa piscine chauffée et son spa, vous offrant des instants de relaxation en toute saison et en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Bruz ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : B Réf : 72813 Prix FAI : 680 500 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 72813 - Réf Superimmo : ANVXV47V5

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Caractérisques

Prix de vente : 680 500 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2176.pdf

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 689 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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Historique des prix

14 juillet 2024

Baisse de 7,1%

680 500 €

9 mars 2024

732 900 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - BRUZ

Siren : 404744757

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