Vente maison 240 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guignes (77390)

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1 778 €/m²
1 Garage

ERA MORMANT

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Description

Découvrez cette superbe maison familiale de 135m² idéalement située à Guignes, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfaite pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. Un WC indépendant et un espace buanderie ajoutent une touche de praticité à ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une de 30 m² , offrant tout l'espace nécessaire pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant des espaces de travail et de détente confortables.
À l'extérieur, vous trouverez un garage pratique pour stationner votre véhicule et un grenier pour entreposer vos effets personnels. Le terrain plat et sans vis-à-vis de 689m² est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur paisible et sécurisé.
Située proche de toutes les commodités, cette maison vous offres de très beaux volumes !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 53__804815 - Réf Superimmo : ANVXVX8EW

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 226 000 €.

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 689 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 5,9%

240 000 €

1 juin 2024

255 000 €

Localisation

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ERA MORMANT

Siren : 953540317 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2023 000 000 015