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Vente maison 415 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Irigny (69540)

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  • 3 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence de la Tour

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47 avis
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Description

RARE Maison + Terrain divisible sur Irigny
Terrain de 1646m2 divisible (U-URi2b du PLU),
Maison de 222m2 planché (135m2 habitable) à rénover.
Places de stationnement et garage .
La maison se compose à l'étage d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, cuisine, trois chambres , une salle d'eau et un W.C.
Au sous sol vous trouverez, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, w.c, cave et garage.
Référence agence : 4017

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 9YWY-BHS-WL0 - Réf Superimmo : ANVXX3SX8
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 033,82 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 966,18 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4796/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 646 m²
2 niveauxParking couvert
BalconChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 160 € / an
Maximum : 9 750 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 487713893
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