Vente maison 329 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : ***A visiter sans tarder*** Belle maison de 135m² de plain-pied surélevé et sous-sol complet à Joué-lès-Tours.
Construite en 1969, cette maison offre une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie traversante, une cuisine à réaménager, un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un wc , en sous-sol on retrouve 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une partie buanderie et un atelier.
Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'une exposition optimale offrant une belle luminosité. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour une vie de famille. Avec travaux à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Profitez de l'opportunité d'investir dans un bien à rénover selon vos goûts, pour en faire votre cocon douillet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager les possibilités de rénovation pour en faire votre chez-vous idéal.
En extérieur vous pourrez profiter d'un bel espace de 1787m2 joliment arboré et sans vis-à-vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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MATHIEU HEGRON - IAD

65 avis clients

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