Vente maison 325 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Bruffière (85530)

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2 407 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS

15 avis

06 71 16 24 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Axo Immobilier vous présente sur la commune de la Bruffière, Proche des commodités et services de la commune. A 10' de la gare de Clisson Cette très belle maison de plain pieds de 135 m² sur une parcelle de 1334 m² entièrement clos et sans vis à vis. Une maison peut être faite pour vous!! Celle-ci se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée de 2010 en très bonne état,un séjour,un salon avec son pêle à bois pivotant,3 chambres,une salle de bain, un toilette, et une buanderie avec de nombreux rangements. Un agrandissement de 2005 qui se compose de 2 chambres(dont une avec salle d'eau)un garage de 40 m² avec son toilette. En extérieur,un espace potager, une terrasse exposé Sud et un jardin aménagé et arboré. Maison très bien entrenue intérieurement et extérieurement. Pour Information, les charges actuels sont d'environ 90 euros/mois pour l'électricité et 1500 euros de fuel/an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116438). Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 03/02/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 85002116438 - Réf Superimmo : ANVXXSL0T

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 824 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 334 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1993	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc