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Vente maison 378 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marciac (32230)

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2 800 €/m²
4 Garages

Bernadie Immobilier

91 avis

06 68 32 94 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche Marciac je vous propose une villa de plain pied de 135 m2, avec piscine, vue magnifique sur les Pyrénées et la campagne, nombreuses dépendances, quasi autonomie avec des panneaux photovoltaïques et batteries de stockage, réserve d'eau. Cette maison offre de nombreux points positifs pour une vie en toute quiétude, elle se trouve en bordure d'un village avec quelques commerces et une école, De construction récente elle offre tout le confort que l'on peut espérer. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 ouvre sur une grande terrasse avec pisicne et surtout une superbe vue. D'un côté l'espace parental comprend une chambre de 11 m2, une salle d'eau de 7 m2 et un dressing de 5,20 m2. De l'autre côté de la maison l'espace nuit propose trois chambres de 11 m2 chacunes une salle de bain et wc séparés. l'ensemble est chauffé avec une pompe à chaleur air/air et un poêle à pellet. A l'extérieur, autour de la piscine vous apprécierez de recevoir vos amis sous la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été de 30 m2, prolongé d'un abri voiture de la même surface, le cabanon qui abrite la filtration de la piscine peut aussi faire office de chambre d'appoint. Sur l'arrière de la maison vous trouverez un garage de 45 m2 avec un grenier bien pratique au dessus, un atelier de bricolage de 25 m2 et un abri pour camping car de 32 m2, l'ensemble se trouve sur un terrain de 5900 m2.
Il y a encore bien d'autres détails techniques qui vous feront apprécier cette maison, à voir rapidement. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08, Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 16/01/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 802 - Réf Superimmo : ANVXXNOSK

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 700 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Année de construction : 2004
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B