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Vente maison 335 800 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Orléans (45100)

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  • 2 487 €/m²
  • Exclusivité
ADVICIM immobilier

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36 avis
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Description

Orléans (45100). A quelques minutes du CHR, des Universités, de la gare (de Saint Cyr en Val), des commerces et avec accès direct au centre ville d'Orléans. Cette maison des années 80, très bien située et bien desservie en bus et trams, saura vous séduire.. Bien conçue, avec des matériaux nobles, fonctionnelle, bien agencée, avec de beaux volumes, d'une surface habitable de 135m2 sur un terrain de 735m2. Cette maison de construction traditionnelle se compose en Rdc de : 1 entrée/couloir, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 wc, 1 salle de bain, 2 chambres. A l'étage : 1 couloir, 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc. Au sous-sol : 1 sas desservant 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 double garage, 1 cave ainsi qu'1 grande pièce.
Située dans une rue agréable et paisible d'un quartier résidentiel, cette maison n'attend plus que vous.. Alors n'hésitez pas à m'appeler..
Annonce proposée par Isabelle BERNERON (EI), Agent Commerciale en Immobilier, inscrite au Tribunal de Commerce de Châteauroux n°RSAC : 898 243 928
Référence annonce : 1608
Honoraires charge vendeur
Prix de vente : 335800€ Frais d'Agence Inclus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1554€ et 2102€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1554.00 et 2102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Isabelle BERNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 243 928
RCP Valide

Publiée le 31/08/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1608-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXT88YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 554 € / an
Maximum : 2 102 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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