Vente maison 760 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-François (97118)

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5 630 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

Magali GOURDAIN - Capifrance

21 avis

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Description

ENSEMBLE DE DEUX VILLAS RECENTES - SAINT FRANCOIS
Offrez-vous une opportunité unique avec cet ensemble immobilier !
La première villa est une villa totalement finie en janvier 2024, prête à vous accueillir dans un confort absolu. Pendant ce temps, vous suivrez les travaux de la seconde villa qui sera disponible en fin d'année.
Chaque villa est conçue pour offrir le meilleur en termes de qualité de vie, avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une terrasse pour profiter pleinement du climat tropical. De plus chaque villa disposera de sa propre piscine privée, d'un terrain paysagé avec carbet, local technique et portail motorisé pour un confort optimal.
Avec les menuiseries en aluminium et les moustiquaires intégrées, vous bénéficiez également d'une construction moderne et pratique.
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement saisonnier, cet ensemble immobilier répond à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir non pas un bien mais deux biens uniques, avec le terrain parfaitement parcellé.
Photos et vidéos disponibles sur demande.
Je suis à votre écoute ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874456)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939844111 - Réf Superimmo : ANVXWQYF5

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 5 630 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 730 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 544 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2024
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

17 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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