Vente maison 117 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romain (86250)

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867 €/m²
2 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Située au coeur de Saint Romain, à deux pas de l'église et proche des commodités de Civray, cette belle maison de village de 3 chambres. En entrant par un portail en aluminium, vous êtes accueillis par une belle terrasse qui mène à un préau d'environ 40m². Au rez-de-chaussée de la propriété : une grande cuisine/salle à manger, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle à manger/bureau séparée et un salon clair et aéré. A l'étage : trois grandes chambres, dont une belle chambre principale, un WC et un dressing. Il y a également un accès au grenier. A l'extérieur : une dépendance d'environ 80m² (y compris la chaufferie) et à travers le parking couvert : un jardin privé et intime à l'abri de tous les regards ! La propriété nécessite quelques travaux de modernisation mais est habitable en l'état et constitue donc un parfait projet d'habitation et de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/07/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018262462 - Réf Superimmo : ANVXT19YT

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 867 € / m²
Taxe foncière : 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²	Vue sur jardin
2 Parkings extérieurs	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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