Vente maison 538 000 €

135,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sanguinet (40460)

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3 970 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - SANGUINET

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Description

SANGUINET. De multiples possibilités pour cette belle maison familiale: location saisonnière ou chambre d'hôtes, idéalement située à environ 300 mètres du lac! Un salon/séjour exposé sud-ouest et ouvrant sur sa terrasse couverte, une mezzanine offrant de beaux volumes, une cuisine avec sa propre terrasse, trois chambres dont 2 avec salle d'eau/WC, un bureau, un atelier avec sa salle d'eau attenante, un dressing, de nombreux placards, une belle terrasse couverte. Le tout sur un terrain d'environ 790 m² avec abri de jardin et carport. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1820 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : SUP75-57 - Réf Superimmo : ANVXWSGNO

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Caractérisques

Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 3 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

135,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 793 m²	Terrasse
Chauffage électrique (mixte)	Climatisation
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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