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Vente maison 580 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
Sanguinet (40460)

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  • 4 296 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sylvie ETCHEGOYEN-LECONTE - iad

Sylvie ETCHEGOYEN-LECONTE - iad

15 avis
06 17 04 10 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte (06 17 04 10 94) vous propose : *** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Charmante Maison de style Louisiane de 134.5m² en Vente à Sanguinet avec jardin, terrasse bois et Piscine
Vous rêvez d'une maison chaleureuse et parfaitement située à Sanguinet ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle de 134.5m² vous offre de plain pied une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un vaste séjour exposé SUD, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. A l'étage une suite parentale de 18 m² environ répartis en une chambre ou bureau selon vos besoins et une salle d'eau avec WC.
Construite en 2005, cette maison sur deux étages offre un bel espace de vie pour votre quotidien.
Une terrasse orientée plein sud et à l'est vous permet de profiter du soleil à toute heure de la journée. Au sein de la propriété, une magnifique piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
L'extérieur de la maison est également bien pensé, avec un parking pour garer facilement vos véhicules et un parc paysager qui ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'environnement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison charmante à Sanguinet, un lieu idéal pour créer de précieux souvenirs en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte EI (ID 33612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1623676 - Réf Superimmo : ANVXX12M2
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - ter. 850 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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