Vente maison 97 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Somain (59490)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette coquette maison a Somain, idéal investisseur ou premier achat !
? À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour, et une jolie cuisine. Les espaces sont bien agencés pour vous offrir confort et fonctionnalité.
L'extension accueille la salle de bain, les toilettes, un grand dressing et la chaufferie.
?? À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, créant un espace intime pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un accès au second étage pour découvrir un grand grenier aménagé.
? Détendez-vous dans votre jardin clos, où vous pourrez profiter de moments en plein air en toute intimité. Le jardin offre un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux en famille ou simplement pour vous détendre au soleil.
? Vous disposerez également d'un parking en face de la maison pour stationner votre véhicule.
? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le confort et le calme de cette belle maison à Somain..
Pour en savoir plus, contactez Dupont expertise immobilier Douchy-les-mines,
Mylène et Alexandre 0629696280
Mandat n° 4983
Prix de vente HAI: 97 000 € honoraires vendeur inclus.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT
Carte T CPI 5907 2018 000 027 263
RCP VERSPIEREN.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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