Vente maison 489 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

iad France - Agnès Gautier (06 33 81 23 49) vous propose : MAISON COUP DE COEUR ! Sur la commune d'ORMESSON-SUR-MARNE, à deux pas de Sucy-en-Brie, venez visiter cette jolie maison familiale de quatre chambres avec sous-sol total semi-enterré, construite en 2016, de 135 m2 environ au sol hors sous-sol (dont 127 m2 environ habitables) sur une parcelle de 266 m 2.
Pièce de vie avec cuisine américaine, donnant sur un balcon surplombant le jardin exposé au sud, quatre grandes chambres, deux salles d'eau, dont une avec wc, et deux autres wc séparés.
LES + : CONSTRUCTION RECENTE , BELLES PRESTATIONS , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR , SOUS-SOL TOTAL , TRES BON SCORE ENERGETIQUE , BEAUX VOLUMES , BEAUCOUP DE LUMIERE , RANGEMENTS , JARDIN PLEIN SUD , PROXIMITE DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS... VENEZ VOUS PROJETER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 489 000 €

Prix au m² : 3 622 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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AGNÈS GAUTIER - IAD FRANCE

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