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Vente maison 415 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villemoisson-sur-Orge (91360)

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  • 3 074 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Séverine Pottier - iad

Séverine Pottier - iad

6 avis
07 77 38 21 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Pottier (07 77 38 21 77) vous propose : COUP DE CŒUR ASSURE
Jolie maison individuelle et familiale avec beaucoup de charme, d’environ 135 m2 avec 3 chambres sur un terrain d’environ 380 m2 située dans un quartier pavillonnaire de Villemoisson-Sur-Orge.
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée, vous accédez par une entrée spacieuse et son grand rangement, une grande cuisine (équipée et aménagée) ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, des WC, une buanderie et un cellier.
Le premier niveau offre un grand palier avec un bel espace bureau, un grand salon lumineux d’environ 32 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, 1 chambre avec rangement, une salle d’eau et des WC.
Le deuxième niveau offre un palier desservant 2 belles chambres, un rangement et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un jardin et un coin terrasse avec son barbecue qui vous permettra de profiter de belles journées en famille ou entre amis et un abri de jardin pour ranger vos vélos, moto, poubelles, ...etc
Les atouts +++++++ de cette maison :
- quartier pavillonnaire
- ne manque pas de rangements,
- de très beaux espaces et de belles hauteurs sous plafond,
- superbe luminosité traversante (belle exposition),
- radiateurs récents connectés,
- le charme des poutres.
- une place de parking
- Bon DPE D voir C
Coté commodités, l'école maternelle/élémentaire à 7 mn, le collège à 9 mn et la gare d'Epinay Sur Orge est à 13 mn, le tout à pied.
Contactez moi pour visiter ou plus d’informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier EI (ID 75185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1534716 - Réf Superimmo : ANVXWJB1P
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 711 € / an
Maximum : 2 315 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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