Vente maison 247 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champagné (72470)

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1 816 €/m²
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²
Chauffage individuel au fuel

Foncia Transaction Le Mans

170 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 136m² nichée au cœur de Champagné. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine récente équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant ainsi un espace nuit au calme.
À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau vous attendent.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin clos, propice à la détente. Le garage et les dépendances offrent de nombreux rangements et pourront être aménagés selon vos envies (atelier, bureau...).
N'attendez plus pour visiter cette maison et en faire votre nouveau chez-vous !

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00583408 - Réf Superimmo : ANVXWVYBT

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-mans-72/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-mans-6921

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²
Parking extérieur	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Cuisine aménagée, équipée : 12 m²
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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